Rue de Vaux la Reine, Combs-la-Ville
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 60 | 15 juillet 2025 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 79 | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 60 | 30 mai 2024 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 23 février 2024 |
| 291 000 € | 3 593 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 380 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 81 | 4 décembre 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 novembre 2023 |
| 199 900 € | 3 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 430 000 € | 2 622 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 194 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 21 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 7 novembre 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 4 juillet 2022 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 174 900 € | 4 603 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 20 avril 2022 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 7 décembre 2021 |
| 605 342 € | 2 522 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 11 | 27 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 5 août 2021 |
| 191 800 € | 2 780 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 2 mars 2021 |
| 412 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 9 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.