Rue de Paris, Cesson
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
229 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 300 € | 4 208 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 20 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mai 2025 |
| 219 300 € | 3 273 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 11 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 26 février 2025 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 19 | 10 février 2025 |
| 270 750 € | 3 868 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 18 novembre 2024 |
| 111 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 25 juin 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 2 mai 2024 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 19 février 2024 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 146 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 229 500 € | 3 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 322 000 € | 4 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Paris | 27 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 220 650 € | 3 559 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 23 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juillet 2021 |
| 317 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 23 février 2021 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.