Rue Victor Hugo, Veules-les-Roses
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
54 560 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 560 € | 3 897 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 20 novembre 2025 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2025 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 52 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mai 2024 |
| 475 700 € | 3 659 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 19 mars 2024 |
| 28 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2022 |
| 61 780 € | 2 574 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 65 200 € | 2 835 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 8 mars 2022 |
| 72 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 novembre 2021 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 4 | 17 novembre 2021 |
| 35 410 € | 2 951 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mai 2021 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 26 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mai 2021 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.