Rue de Fontenelle, Rouen
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
219 740 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 459 800 € | 3 457 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 6 octobre 2025 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 29 août 2025 |
| 243 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 27 août 2025 |
| 58 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 18 | 26 août 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 32 | 21 août 2025 |
| 64 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 13 août 2025 |
| 61 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juin 2025 |
| 209 500 € | 2 586 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juin 2025 |
| 106 500 € | 1 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 24 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 33 | 10 juin 2025 |
| 135 600 € | 2 260 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 19 mai 2025 |
| 274 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 10 avril 2025 |
| 165 800 € | 2 810 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 28 janvier 2025 |
| 83 700 € | 3 488 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 392 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 55 | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 9 septembre 2024 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 27 août 2024 |
| 158 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 32 | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 31 mai 2024 |
| 59 600 € | 3 725 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 29 mai 2024 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2024 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 50 | 26 mars 2024 |
| 96 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 9 février 2024 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 26 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 70 | 23 janvier 2024 |
| 135 500 € | 2 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 16 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 10 | 12 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 27 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2023 |
| 160 200 € | 2 762 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 47 | 27 novembre 2023 |
| 81 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 33 | 21 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 22 septembre 2023 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 22 août 2023 |
| 165 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 7 août 2023 |
| 103 230 € | 3 687 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 21 juillet 2023 |
| 143 600 € | 4 224 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juillet 2023 |
| 412 850 € | 4 129 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 33 | 22 juin 2023 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juin 2023 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 256 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 11 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 2 600 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 1072 m² · 5 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 127 935 € | 3 120 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 23 mars 2023 |
| 110 200 € | 3 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 7 février 2023 |
| 52 900 € | 2 645 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 20 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 50 | 5 janvier 2023 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 70 | 16 décembre 2022 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 82 010 € | 5 126 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 14 novembre 2022 |
| 480 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 40 | 14 octobre 2022 |
| 1 900 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 1072 m² · 5 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 39 | 22 septembre 2022 |
| 313 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 16 septembre 2022 |
| 198 400 € | 2 834 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 7 septembre 2022 |
| 145 145 € | 3 088 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 163 360 € | 3 984 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 23 août 2022 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juin 2022 |
| 151 500 € | 2 525 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 30 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 18 mai 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 6 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
390 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.