Rue Martainville, Rouen
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 260 | 14 novembre 2025 |
| 130 450 € | 3 433 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 246 | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 178 | 10 octobre 2025 |
| 84 500 € | 3 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 236 | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 242 | 7 juillet 2025 |
| 408 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 101 | 4 juillet 2025 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 242 | 17 juin 2025 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 246 | 2 juin 2025 |
| 63 500 € | 3 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 132 | 12 mai 2025 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 132 | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 120 | 10 avril 2025 |
| 72 670 € | 2 271 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 31 mars 2025 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 132 | 26 février 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 132 | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 79 | 19 février 2025 |
| 430 000 € | 1 191 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 132 | 19 février 2025 |
| 185 680 € | 3 095 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 232 | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 218 | 30 août 2024 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 220 | 28 août 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 232 | 21 août 2024 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 101 | 8 août 2024 |
| 475 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 128 | 26 juillet 2024 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 95 | 19 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 190 | 5 juillet 2024 |
| 469 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 128 | 30 mai 2024 |
| 515 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 101 | 16 mai 2024 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 236 | 6 mai 2024 |
| 219 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 101 | 3 avril 2024 |
| 133 410 € | 4 447 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 108 | 2 avril 2024 |
| 51 900 € | 3 460 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 166 | 21 février 2024 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 95 | 29 janvier 2024 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 158 | 25 janvier 2024 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 218 | 29 décembre 2023 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 218 | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 218 | 18 décembre 2023 |
| 600 900 € | 4 144 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 101 | 30 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 202 | 28 septembre 2023 |
| 85 750 € | 3 898 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 166 | 26 septembre 2023 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 190 | 31 août 2023 |
| 88 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 152 | 15 juin 2023 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 152 | 31 mai 2023 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 230 | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 120 | 13 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 196 | 27 février 2023 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 166 | 23 janvier 2023 |
| 405 750 € | 2 940 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 128 | 13 janvier 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 3 novembre 2022 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 108 | 21 octobre 2022 |
| 122 790 € | 4 093 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 232 | 20 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 152 | 7 octobre 2022 |
| 67 500 € | 3 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 95 | 6 octobre 2022 |
| 124 200 € | 3 357 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 242 | 30 août 2022 |
| 349 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 95 | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 6 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 236 | 4 juillet 2022 |
| 273 400 € | 4 714 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 1 juillet 2022 |
| 256 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 196 | 29 juin 2022 |
| 109 500 € | 3 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 178 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 160 | 9 juin 2022 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 246 | 20 mai 2022 |
| 529 100 € | 3 700 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 128 | 24 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 152 | 20 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 19 août 2021 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 19 août 2021 |
| 497 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 128 | 9 juillet 2021 |
| 303 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 30 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 108 | 18 mai 2021 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 87 | 4 mai 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 87 | 2 avril 2021 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 246 | 15 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 87 | 1 février 2021 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 94 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
234 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.