Rue de Lecat, Rouen
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 900 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 200 € | 1 474 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 266 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 280 600 € | 3 301 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 730 000 € | 1 601 €/m² | Appartement · 456 m² · 3 p. | n° 55 | 29 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 54 | 18 avril 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 41 | 25 mars 2025 |
| 47 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 13 janvier 2025 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 3 janvier 2025 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 23 décembre 2024 |
| 266 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2024 |
| 101 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 8 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 22 octobre 2024 |
| 124 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 2 octobre 2024 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 57 | 16 septembre 2024 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 20 août 2024 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 26 juillet 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 18 juillet 2024 |
| 92 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mai 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mai 2024 |
| 101 750 € | 2 035 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 119 500 € | 1 867 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mars 2024 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 26 décembre 2023 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 17 novembre 2023 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 10 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 6 octobre 2023 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 2 août 2023 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 251 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juillet 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 25 mai 2023 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 11 mai 2023 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 28 avril 2023 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 18 avril 2023 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 259 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 37 | 21 mars 2023 |
| 535 000 € | 2 572 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2023 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2022 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 76 300 € | 3 815 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2022 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 15 | 18 mai 2022 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 12 | 6 mai 2022 |
| 233 600 € | 4 580 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 7 mars 2022 |
| 166 280 € | 3 393 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2022 |
| 33 700 € | 1 248 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 13 décembre 2021 |
| 155 900 € | 2 598 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 28 octobre 2021 |
| 64 300 € | 4 946 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 28 | 5 août 2021 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 9 juillet 2021 |
| 117 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 26 mai 2021 |
| 1 171 500 € | 3 338 €/m² | Appartement · 351 m² · 2 p. | n° 50 | 30 avril 2021 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 12 | 27 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 206 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 57 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
258 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.