Rue Malouet, Rouen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
73 600 €
Dernier quartile
166 348 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 5 mars 2025 |
| 62 500 € | 1 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9 | 25 février 2025 |
| 175 500 € | 2 340 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 873 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 166 348 € | 774 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 28 | 26 avril 2024 |
| 73 600 € | 2 726 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 15 avril 2024 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 305 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 24 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 35 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 20 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 13 | 26 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 27 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 8 mars 2023 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 20 février 2023 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 160 600 € | 1 746 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 38 | 27 décembre 2022 |
| 136 400 € | 2 574 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 23 mai 2022 |
| 145 300 € | 1 937 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 86 700 € | 1 548 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 500 000 € | 1 645 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 13 | 23 novembre 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 19 novembre 2021 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 23 juillet 2021 |
| 6 733 000 € | 19 687 €/m² | Appartement · 342 m² · 4 p. | n° 48 | 30 juin 2021 |
| 168 520 € | 969 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 165 950 € | 2 813 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | n° 25 | 19 mai 2021 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 20 février 2021 |
| 98 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.