Rue Henri Martin, Rouen
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
139 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juillet 2024 |
| 98 500 € | 2 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 20 novembre 2023 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 4 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juin 2023 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 1 juin 2023 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mai 2023 |
| 142 400 € | 2 297 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 5 | 16 novembre 2022 |
| 94 600 € | 2 426 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 12 mai 2022 |
| 160 500 € | 1 845 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 21 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 28 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 21 janvier 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 11 | 9 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 22 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 12 février 2021 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 7 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.