Rue Victor Hugo, Rouen
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 15 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 15 décembre 2025 |
| 143 500 € | 1 577 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 12 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 16 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 7 octobre 2025 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2025 |
| 77 500 € | 3 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 5 août 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 45 | 28 juillet 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 45 | 1 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 5 février 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 27 novembre 2024 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 47 | 3 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 26 juillet 2024 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 17 juillet 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juillet 2024 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 45 | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 22 mai 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 17 mai 2024 |
| 99 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 2 mai 2024 |
| 193 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 1 mars 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 28 février 2024 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 8 janvier 2024 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 29 décembre 2023 |
| 130 600 € | 2 665 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 9 octobre 2023 |
| 690 500 € | 4 455 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 52 | 29 septembre 2023 |
| 172 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 1 septembre 2023 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 20 juillet 2023 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 45 | 2 juin 2023 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 90 018 € | 3 914 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 27 avril 2023 |
| 515 000 € | 2 696 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 35 | 19 avril 2023 |
| 780 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 326 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mars 2023 |
| 175 350 € | 3 897 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 7 février 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 48 | 19 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 2 décembre 2022 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 24 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 16 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 137 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 6 juillet 2022 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 17 | 10 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 28 avril 2022 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 25 avril 2022 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 22 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 17 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 47 | 16 février 2022 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 30 décembre 2021 |
| 271 300 € | 3 570 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 17 décembre 2021 |
| 132 000 € | 863 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2021 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 51 | 5 novembre 2021 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 51 | 30 juin 2021 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 28 avril 2021 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 51 | 1 avril 2021 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.