Rue de Campulley, Rouen
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 450 € | 2 756 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 128 400 € | 498 €/m² | Local commercial · 258 m² | n° 26 | 17 décembre 2025 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 443 800 € | 3 019 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 76 200 € | 2 931 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 16 octobre 2024 |
| 659 900 € | 10 311 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 14 juin 2024 |
| 400 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 85 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 25 | 22 novembre 2023 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mars 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 12 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 29 novembre 2022 |
| 685 400 € | 3 248 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | n° 27 | 9 septembre 2022 |
| 84 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 25 | 23 août 2022 |
| 400 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 35 | 13 mai 2022 |
| 498 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | n° 36 | 4 janvier 2022 |
| 363 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 35 | 3 septembre 2021 |
| 407 310 € | 3 366 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 28 juillet 2021 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 12 juillet 2021 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 25 | 22 mars 2021 |
| 311 450 € | 3 178 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 17 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.