Rue du Vieux Palais, Rouen
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 800 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
146 400 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 30 décembre 2025 |
| 131 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 14 novembre 2025 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 40 | 21 août 2025 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 40 | 8 août 2025 |
| 58 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 7 août 2025 |
| 307 000 € | 3 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 24 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2025 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 28 avril 2025 |
| 142 600 € | 3 395 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 11 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 40 | 7 avril 2025 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 6 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2025 |
| 57 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 10 février 2025 |
| 86 900 € | 7 242 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2025 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 12 décembre 2024 |
| 650 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 28 | 4 novembre 2024 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 29 | 17 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2024 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 114 800 € | 2 870 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 7 décembre 2023 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 16 novembre 2023 |
| 421 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 87 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 19 décembre 2022 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 146 400 € | 3 253 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 4 novembre 2022 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 35 | 3 juin 2022 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 25 mai 2022 |
| 155 500 € | 4 092 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 25 avril 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 74 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 27 | 7 septembre 2021 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 680 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 1 avril 2021 |
| 120 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 26 | 17 février 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 20 janvier 2021 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 40 | 20 janvier 2021 |
| 107 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.