Rue Saint Nicaise, Rouen
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 38 | 5 décembre 2025 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 27 novembre 2025 |
| 779 600 € | 3 643 €/m² | Maison · 214 m² · 9 p. | n° 49 | 20 octobre 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 101 415 € | 3 381 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 29 août 2025 |
| 88 360 € | 3 273 €/m² | Appartement · 27 m² | n° 23 | 26 août 2025 |
| 384 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 13 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juillet 2024 |
| 170 600 € | 3 102 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 40 | 27 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 18 | 8 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 10 janvier 2024 |
| 109 250 € | 3 121 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2024 |
| 79 200 € | 5 280 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 15 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 14 décembre 2023 |
| 69 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 22 novembre 2023 |
| 51 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 24 juillet 2023 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 6 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 149 000 € | 9 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 25 avril 2023 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 40 | 19 avril 2023 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 24 février 2023 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 10 février 2023 |
| 42 500 € | 2 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 25 janvier 2023 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 18 novembre 2022 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 15 novembre 2022 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 26 octobre 2022 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 6 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 36 | 22 septembre 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2022 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 16 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 7 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 104 500 € | 2 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 100 090 € | 3 033 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 100 460 € | 3 044 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 19 mai 2022 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 16 mai 2022 |
| 106 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 463 600 € | 1 627 €/m² | Appartement · 285 m² · 3 p. | n° 22 | 9 mai 2022 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 5 mai 2022 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 54 000 € | 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 6 avril 2022 |
| 520 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 113 m² · 1 p. | n° 36 | 18 mars 2022 |
| 349 620 € | 3 208 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 34 | 16 mars 2022 |
| 54 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 3 mars 2022 |
| 81 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 23 février 2022 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 24 janvier 2022 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 24 | 13 janvier 2022 |
| 67 800 € | 2 055 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 17 novembre 2021 |
| 429 000 € | 923 €/m² | Appartement · 465 m² · 5 p. | n° 22 | 8 octobre 2021 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 38 | 6 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 32 | 22 septembre 2021 |
| 461 000 € | 1 332 €/m² | Appartement · 346 m² · 4 p. | n° 20 | 10 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 109 200 € | 3 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2021 |
| 1 570 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 811 m² · 5 p. | n° 20 | 14 avril 2021 |
| 355 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | n° 24 | 16 mars 2021 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.