Rue Albert Sorel, Rouen
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
93 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juillet 2025 |
| 93 500 € | 1 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 5 février 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 13 | 18 novembre 2024 |
| 115 500 € | 1 699 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2024 |
| 148 700 € | 1 859 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 28 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 17 novembre 2023 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 25 octobre 2023 |
| 219 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 156 700 € | 2 271 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 174 500 € | 1 763 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 149 700 € | 1 826 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 111 300 € | 1 409 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2022 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 1 | 21 septembre 2021 |
| 89 950 € | 1 764 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.