Rue Saint Romain, Rouen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 600 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 16 octobre 2025 |
| 155 310 € | 3 106 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 58 | 13 février 2025 |
| 157 600 € | 2 814 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 157 800 € | 2 428 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 48 | 28 janvier 2025 |
| 69 300 € | 2 772 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 58 | 22 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 44 | 22 novembre 2024 |
| 175 200 € | 2 738 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 58 | 25 octobre 2024 |
| 77 100 € | 3 213 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 58 | 18 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 11 septembre 2024 |
| 150 300 € | 4 697 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 14 mars 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 58 | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 21 décembre 2023 |
| 418 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 54 | 27 novembre 2023 |
| 226 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 84 | 16 octobre 2023 |
| 113 400 € | 3 150 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 23 août 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 58 | 3 avril 2023 |
| 625 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mars 2023 |
| 70 950 € | 3 379 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 10 février 2023 |
| 170 500 € | 2 890 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 26 décembre 2022 |
| 1 400 000 € | 3 665 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 38 | 6 décembre 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 19 octobre 2022 |
| 127 700 € | 2 838 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 18 juillet 2022 |
| 819 000 € | 2 144 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 38 | 1 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 22 février 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 26 | 5 août 2021 |
| 178 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 3 août 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 16 juin 2021 |
| 377 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 44 | 1 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 26 | 12 mai 2021 |
| 156 210 € | 3 905 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 29 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 1 avril 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 54 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.