Avenue de Grammont, Rouen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 44 | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 23 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 44 | 28 mars 2025 |
| 109 500 € | 1 659 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 13 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 15 mars 2024 |
| 77 600 € | 2 042 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 2 février 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 22 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 27 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 4 mai 2023 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 23 février 2023 |
| 77 500 € | 1 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 5 décembre 2022 |
| 141 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 36 | 29 novembre 2022 |
| 141 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 36 | 18 octobre 2022 |
| 131 750 € | 1 966 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 22 août 2022 |
| 142 800 € | 1 535 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mai 2022 |
| 600 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 21 janvier 2022 |
| 42 750 € | 1 710 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 44 | 4 octobre 2021 |
| 130 500 € | 2 039 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 23 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juillet 2021 |
| 75 500 € | 1 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 2 juillet 2021 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 36 | 25 juin 2021 |
| 86 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 15 juin 2021 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
318 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.