Rue de Gessard, Rouen
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 790 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 120 | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 80 | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 78 | 26 juin 2025 |
| 84 600 € | 1 365 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 15 avril 2025 |
| 143 790 € | 1 917 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 66 | 8 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 30 avril 2024 |
| 137 100 € | 2 493 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 111 | 22 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 29 septembre 2022 |
| 192 800 € | 2 410 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 15 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 1 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 12 août 2022 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 2 juin 2022 |
| 60 100 € | 2 072 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 66 | 3 mai 2022 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 50 | 3 février 2022 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 74 | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 12 janvier 2022 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 20 décembre 2021 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juillet 2021 |
| 102 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juin 2021 |
| 148 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juin 2021 |
| 178 700 € | 1 541 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 140 | 21 mai 2021 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 13 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 109 | 11 mars 2021 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 65 | 15 février 2021 |
| 426 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 28 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.