Rue Jean Perrin, Saint-Étienne-du-Rouvray
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 600 €
Premier quartile
109 400 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 16 septembre 2025 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 14 août 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 37 | 25 juin 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 14 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 30 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 4 septembre 2024 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 8 février 2024 |
| 130 500 € | 2 071 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 81 | 20 décembre 2023 |
| 151 200 € | 2 439 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 24 août 2023 |
| 109 400 € | 1 272 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 9 août 2023 |
| 98 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juillet 2023 |
| 189 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 91 | 31 mai 2023 |
| 189 900 € | 2 087 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 87 | 20 mars 2023 |
| 243 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 8 février 2023 |
| 145 600 € | 2 080 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 63 | 19 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 1 juin 2022 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 162 900 € | 2 327 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 9 mars 2022 |
| 211 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 39 | 10 novembre 2021 |
| 185 500 € | 2 378 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 51 | 11 mars 2021 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.