Rue Charles Besselievre, Rouen
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 250 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
105 697 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 900 € | 1 473 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 74 200 € | 1 484 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 84 200 € | 1 871 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 120 998 € | 2 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 4 mars 2025 |
| 107 390 € | 1 820 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 3 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juin 2024 |
| 88 250 € | 1 496 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 66 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 76 160 € | 1 554 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 9 août 2023 |
| 84 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 février 2023 |
| 85 250 € | 1 672 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 février 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 24 janvier 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 septembre 2022 |
| 119 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 avril 2022 |
| 261 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mars 2022 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mars 2022 |
| 87 300 € | 1 480 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 janvier 2022 |
| 46 500 € | 930 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 décembre 2021 |
| 105 697 € | 2 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 septembre 2021 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.