Rue Paul Langevin, Saint-Étienne-du-Rouvray
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 450 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 500 € | 1 582 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juillet 2025 |
| 104 945 € | 1 666 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 145 960 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 12 avril 2024 |
| 80 250 € | 1 099 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 14 février 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 39 | 27 octobre 2023 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 120 500 € | 1 651 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 4 août 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juillet 2023 |
| 109 450 € | 1 737 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 113 600 € | 1 556 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2023 |
| 117 200 € | 1 605 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 3 février 2023 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 56 800 € | 902 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 3 février 2022 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 8 novembre 2021 |
| 102 400 € | 1 403 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 20 août 2021 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 12 mai 2021 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.