Rue Leon Blum, Sotteville-lès-Rouen
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
121 290 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 157 | 4 juillet 2025 |
| 121 290 € | 1 810 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 157 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 59 | 10 janvier 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 21 novembre 2024 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 187 | 19 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 121 | 6 mai 2024 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 93 | 28 septembre 2023 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 22 août 2023 |
| 42 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 28 juin 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 187 | 15 juin 2023 |
| 43 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 20 avril 2023 |
| 73 260 € | 1 221 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 9 mars 2023 |
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 187 | 10 février 2023 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 10 février 2023 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 12 décembre 2022 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 6 décembre 2022 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 21 novembre 2022 |
| 300 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 310 m² | n° 251 | 30 août 2022 |
| 167 050 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juillet 2022 |
| 80 200 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 187 | 13 juillet 2022 |
| 46 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 15 février 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 187 | 30 décembre 2021 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 21 décembre 2021 |
| 102 638 € | 1 711 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 17 septembre 2021 |
| 157 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 3 août 2021 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.