Rue Negrier, Caudry
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
51 500 €
Dernier quartile
88 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 350 € | 1 067 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2025 |
| 133 810 € | 1 365 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 28 juin 2025 |
| 57 000 € | 435 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 39 | 26 juin 2025 |
| 60 500 € | 992 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 106 | 11 juin 2025 |
| 49 500 € | 1 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 27 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 116 | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 45 | 26 juillet 2024 |
| 41 000 € | 500 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 19 avril 2024 |
| 40 400 € | 459 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 16 février 2024 |
| 67 500 € | 1 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 65 | 18 décembre 2023 |
| 82 000 € | 812 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 77 | 23 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 11 octobre 2023 |
| 114 100 € | 1 426 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 49 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 20 septembre 2023 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 14 septembre 2023 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 2 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 20 février 2023 |
| 132 300 € | 1 613 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 84 | 12 décembre 2022 |
| 57 500 € | 1 085 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 63 | 2 novembre 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 79 900 € | 1 289 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 16 septembre 2022 |
| 174 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 119 | 29 avril 2022 |
| 51 500 € | 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 65 | 3 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 65 | 2 mars 2022 |
| 113 500 € | 1 384 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 30 décembre 2021 |
| 80 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 17 décembre 2021 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 31 | 19 octobre 2021 |
| 114 600 € | 1 433 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 124 | 23 septembre 2021 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 31 août 2021 |
| 172 500 € | 380 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | n° 24 | 21 juillet 2021 |
| 53 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 7 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 19 février 2021 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 65 | 10 février 2021 |
| 181 950 € | 1 433 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 59 | 4 février 2021 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.