Rue Pharaon de Winter, Bailleul
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 139 | 1 août 2025 |
| 310 000 € | 969 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 148 | 25 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 104 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 63 | 29 janvier 2025 |
| 164 800 € | 1 894 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 31 | 26 décembre 2024 |
| 223 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 177 | 26 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 11 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 4 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 157 900 € | 2 193 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 108 | 21 août 2023 |
| 233 466 € | 2 458 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 94 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 177 | 10 février 2023 |
| 248 900 € | 2 393 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 33 | 13 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 73 | 12 décembre 2022 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 101 | 8 septembre 2022 |
| 212 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 68 | 31 mars 2022 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 30 | 3 février 2022 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 68 | 21 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 130 | 11 juin 2021 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 133 | 8 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 107 | 21 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 93 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.