Rue des Negociants, Bray-Dunes
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 417 | 23 décembre 2025 |
| 203 130 € | 4 836 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 265 | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 octobre 2025 |
| 248 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 241 | 17 octobre 2025 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juin 2025 |
| 146 090 € | 5 218 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 265 | 25 avril 2025 |
| 101 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 174 550 € | 4 987 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 31 janvier 2025 |
| 126 920 € | 4 533 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 30 décembre 2024 |
| 146 250 € | 5 417 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 265 | 10 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 novembre 2024 |
| 261 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 241 | 21 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 378 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 417 | 11 juin 2024 |
| 134 500 € | 3 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 309 | 29 avril 2024 |
| 187 500 € | 4 360 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 309 | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 241 | 29 septembre 2023 |
| 138 500 € | 4 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 265 | 20 septembre 2023 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 265 | 29 août 2023 |
| 233 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 275 | 11 août 2023 |
| 233 000 € | 4 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 241 | 18 juillet 2023 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 265 | 21 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 265 | 14 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2023 |
| 108 400 € | 4 015 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 265 | 2 mars 2023 |
| 455 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 février 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 275 | 19 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 309 | 15 décembre 2022 |
| 254 800 € | 5 200 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 241 | 8 décembre 2022 |
| 235 500 € | 5 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 241 | 24 octobre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 309 | 31 août 2022 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 417 | 20 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 309 | 15 juin 2022 |
| 147 700 € | 3 602 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | n° 309 | 6 juin 2022 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 435 | 30 mai 2022 |
| 174 830 € | 4 601 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 241 | 10 mai 2022 |
| 167 100 € | 3 979 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 265 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 435 | 14 mars 2022 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 417 | 25 février 2022 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 265 | 31 janvier 2022 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 241 | 5 janvier 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 97 | 29 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 128 | 9 décembre 2021 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 novembre 2021 |
| 211 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 241 | 20 octobre 2021 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 septembre 2021 |
| 75 800 € | 2 614 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 309 | 27 août 2021 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 215 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 265 | 16 avril 2021 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 275 | 8 février 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 35 | 5 février 2021 |
| 131 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 417 | 12 janvier 2021 |
| 131 500 € | 4 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 435 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.