Rue des Goelands, Bray-Dunes
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 900 €
Premier quartile
182 300 €
Dernier quartile
257 720 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 500 € | 4 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 322 | 26 décembre 2025 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 314 | 3 décembre 2025 |
| 157 470 € | 4 144 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 162 | 24 novembre 2025 |
| 194 750 € | 4 994 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 400 | 3 octobre 2025 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 322 | 20 août 2025 |
| 229 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 18 août 2025 |
| 288 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 400 | 30 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 64 | 25 juillet 2025 |
| 308 500 € | 5 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 400 | 3 juin 2025 |
| 202 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 412 | 28 mars 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 54 | 5 mars 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 164 | 26 février 2025 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 322 | 13 décembre 2024 |
| 141 100 € | 3 919 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 400 | 6 décembre 2024 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 64 | 27 novembre 2024 |
| 230 400 € | 5 620 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 344 | 26 novembre 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 358 | 25 octobre 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 358 | 3 octobre 2024 |
| 321 250 € | 5 737 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 344 | 20 septembre 2024 |
| 164 300 € | 5 134 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 412 | 3 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 344 | 28 juin 2024 |
| 182 300 € | 4 340 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 344 | 29 avril 2024 |
| 138 200 € | 2 229 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 314 | 19 mars 2024 |
| 222 500 € | 4 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 358 | 23 février 2024 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 322 | 9 janvier 2024 |
| 236 300 € | 4 822 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 54 | 15 décembre 2023 |
| 209 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 162 | 4 décembre 2023 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 400 | 13 novembre 2023 |
| 294 500 € | 6 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 322 | 9 novembre 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 344 | 19 octobre 2023 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 344 | 6 septembre 2023 |
| 247 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 358 | 21 juillet 2023 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 322 | 4 juillet 2023 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 358 | 8 juin 2023 |
| 209 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 344 | 24 avril 2023 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 384 | 28 février 2023 |
| 199 340 € | 4 984 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 15 décembre 2022 |
| 117 500 € | 2 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 14 décembre 2022 |
| 97 750 € | 4 073 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 412 | 3 novembre 2022 |
| 241 000 € | 5 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 162 | 18 octobre 2022 |
| 210 900 € | 5 144 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 3 octobre 2022 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 27 septembre 2022 |
| 201 800 € | 4 922 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 16 septembre 2022 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 344 | 18 août 2022 |
| 280 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 54 | 8 août 2022 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 412 | 29 avril 2022 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 162 | 22 avril 2022 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 344 | 21 mars 2022 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 344 | 31 janvier 2022 |
| 257 720 € | 5 727 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 322 | 21 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 20 décembre 2021 |
| 245 300 € | 5 451 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 400 | 9 décembre 2021 |
| 316 300 € | 4 651 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 434 | 30 novembre 2021 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 412 | 5 novembre 2021 |
| 218 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 344 | 22 septembre 2021 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 27 août 2021 |
| 180 500 € | 5 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 344 | 12 août 2021 |
| 364 413 € | 4 555 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 322 | 30 juillet 2021 |
| 131 100 € | 4 097 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 412 | 27 juillet 2021 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 344 | 15 mars 2021 |
| 234 500 € | 4 114 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 344 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.