Place de l’Esplanade, Bray-Dunes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 880 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 46 | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 79 | 7 octobre 2025 |
| 146 200 € | 3 111 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 79 | 11 septembre 2025 |
| 240 500 € | 3 164 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 27 juin 2025 |
| 115 700 € | 4 132 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 6 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 13 septembre 2024 |
| 133 160 € | 3 097 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 16 mai 2024 |
| 95 500 € | 2 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 23 | 7 mars 2024 |
| 132 660 € | 2 764 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 28 | 27 décembre 2023 |
| 122 800 € | 2 362 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 2 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 25 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 63 | 9 mai 2023 |
| 139 500 € | 2 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 23 mars 2023 |
| 158 300 € | 3 166 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 13 janvier 2023 |
| 91 500 € | 3 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 5 décembre 2022 |
| 167 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 14 novembre 2022 |
| 133 880 € | 2 231 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 62 | 17 octobre 2022 |
| 207 450 € | 3 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 5 octobre 2022 |
| 147 900 € | 1 643 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 19 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 22 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 25 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 29 décembre 2021 |
| 148 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 126 400 € | 2 809 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 45 | 16 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 62 | 16 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.