Rue Jean Froissart, Tourcoing
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 950 € | 1 457 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 111 180 € | 1 635 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 22 avril 2024 |
| 107 500 € | 1 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2023 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 12 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 10 janvier 2023 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 23 décembre 2022 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 2 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 12 septembre 2022 |
| 355 000 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 140 500 € | 1 693 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 24 mai 2022 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 15 février 2022 |
| 95 800 € | 1 409 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 10 janvier 2022 |
| 101 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 20 | 28 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 13 août 2021 |
| 200 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 3 juin 2021 |
| 360 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 308 m² · 3 p. | n° 17 | 2 avril 2021 |
| 84 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 26 février 2021 |
| 78 000 € | 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 12 | 12 février 2021 |
| 80 800 € | 1 188 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.