Rue du Flocon, Tourcoing
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 253 | 27 octobre 2025 |
| 174 500 € | 2 861 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 255 | 29 septembre 2025 |
| 207 300 € | 2 205 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 119 | 29 août 2025 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2025 |
| 180 500 € | 1 736 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 71 | 10 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 221 | 12 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 225 | 30 avril 2025 |
| 132 600 € | 3 084 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 257 | 31 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 29 novembre 2024 |
| 466 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 133 | 12 novembre 2024 |
| 329 500 € | 3 328 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 104 | 6 septembre 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 251 | 2 septembre 2024 |
| 186 400 € | 1 695 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 74 | 12 juin 2024 |
| 396 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 123 | 3 juin 2024 |
| 306 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 200 | 21 mars 2024 |
| 206 500 € | 3 688 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 20 février 2024 |
| 323 000 € | 2 991 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 novembre 2023 |
| 217 420 € | 2 651 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 96 | 9 octobre 2023 |
| 93 150 € | 863 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 208 | 2 octobre 2023 |
| 385 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 248 | 29 août 2023 |
| 197 649 € | 3 294 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 214 | 11 août 2023 |
| 401 500 € | 2 509 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 123 | 9 août 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 251 | 19 juin 2023 |
| 295 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 123 | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 mai 2023 |
| 282 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 123 | 23 mai 2023 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 251 | 17 mai 2023 |
| 220 350 € | 1 735 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 123 | 2 mai 2023 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 113 | 28 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 37 | 8 février 2023 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 janvier 2023 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 66 | 6 janvier 2023 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 214 | 30 décembre 2022 |
| 154 266 € | 596 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | n° 58 | 30 décembre 2022 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 novembre 2022 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 123 | 15 novembre 2022 |
| 189 500 € | 2 828 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 257 | 2 novembre 2022 |
| 365 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 octobre 2022 |
| 316 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 116 | 17 octobre 2022 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 octobre 2022 |
| 238 600 € | 3 099 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 111 | 26 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 72 | 12 août 2022 |
| 195 700 € | 2 446 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 15 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 108 | 30 mai 2022 |
| 160 587 € | 2 362 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 253 | 23 mai 2022 |
| 440 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 219 m² · 6 p. | n° 123 | 6 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 123 | 2 mai 2022 |
| 116 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 68 | 29 avril 2022 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 123 | 9 mars 2022 |
| 280 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 505 m² | n° 37 | 18 janvier 2022 |
| 307 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 105 | 7 janvier 2022 |
| 76 500 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 37 | 30 décembre 2021 |
| 633 100 € | 3 479 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 123 | 23 décembre 2021 |
| 336 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 123 | 23 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 43 | 15 décembre 2021 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 2 juillet 2021 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 123 | 11 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 240 | 25 mai 2021 |
| 343 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 123 | 10 mai 2021 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 3 mars 2021 |
| 178 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 90 | 26 février 2021 |
| 236 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 109 | 22 janvier 2021 |
| 157 900 € | 1 794 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 70 | 20 janvier 2021 |
| 311 400 € | 2 831 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 129 | 18 janvier 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 51 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.