Rue Colbert, Tourcoing
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
160 350 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 322 | 24 juin 2025 |
| 141 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 228 | 14 mars 2025 |
| 101 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 374 | 1 août 2024 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 378 | 22 juillet 2024 |
| 99 200 € | 1 044 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | n° 314 | 3 juillet 2024 |
| 103 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 372 | 3 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 333 | 11 mars 2024 |
| 290 633 € | 3 981 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 160 | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 343 | 4 septembre 2023 |
| 69 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 368 | 4 septembre 2023 |
| 176 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 20 | 4 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 300 | 30 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 228 | 2 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 364 | 31 mai 2023 |
| 216 218 € | 3 003 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 18 | 12 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 362 | 27 décembre 2022 |
| 428 250 € | 3 629 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 363 | 30 août 2022 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 4 | 21 juillet 2022 |
| 160 350 € | 2 505 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 240 | 24 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 367 | 24 janvier 2022 |
| 151 800 € | 1 898 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 304 | 31 août 2021 |
| 149 800 € | 1 560 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 348 | 27 août 2021 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
| 76 500 € | 627 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 347 | 25 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 360 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.