Rue Nain, Roubaix
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
64 800 €
Dernier quartile
87 800 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 9 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 5 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 23 mai 2025 |
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 26 décembre 2024 |
| 106 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 24 octobre 2024 |
| 56 900 € | 981 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 3 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 44 | 30 août 2024 |
| 72 700 € | 1 253 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 10 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juin 2024 |
| 65 200 € | 1 019 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 7 mai 2024 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 25 avril 2024 |
| 87 800 € | 987 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 26 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 8 mars 2024 |
| 67 400 € | 991 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 12 février 2024 |
| 66 500 € | 978 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 44 | 22 décembre 2023 |
| 57 200 € | 986 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 17 novembre 2023 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 8 novembre 2023 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 13 octobre 2023 |
| 124 080 € | 1 532 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 1 août 2023 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 7 juillet 2023 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 19 juin 2023 |
| 64 600 € | 1 009 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 15 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 30 mai 2023 |
| 56 500 € | 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 7 mars 2023 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 28 février 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 27 janvier 2023 |
| 66 500 € | 1 039 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 25 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 23 décembre 2022 |
| 66 600 € | 1 009 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 7 décembre 2022 |
| 55 350 € | 1 025 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 3 novembre 2022 |
| 64 800 € | 1 013 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 6 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 3 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 4 août 2022 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 20 juillet 2022 |
| 105 950 € | 1 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 20 juin 2022 |
| 64 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 16 juin 2022 |
| 102 000 € | 638 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | n° 67 | 9 juin 2022 |
| 67 600 € | 994 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 30 mai 2022 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mai 2022 |
| 67 600 € | 994 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 17 janvier 2022 |
| 88 100 € | 1 296 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 17 décembre 2021 |
| 65 600 € | 1 009 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 17 décembre 2021 |
| 262 500 € | 493 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 47 | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 453 €/m² | Maison · 265 m² · 17 p. | n° 25 | 18 octobre 2021 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 1 septembre 2021 |
| 81 200 € | 1 249 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.