Rue Saint Jean, Roubaix
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
87 100 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 3 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 4 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 28 mai 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 55 500 € | 451 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 44 | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9058 | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9044 | 23 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 19 avril 2024 |
| 108 000 € | 878 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 44 | 12 janvier 2024 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 28 décembre 2023 |
| 85 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9044 | 3 novembre 2023 |
| 481 800 € | 2 851 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 58 | 18 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 29 septembre 2023 |
| 123 500 € | 2 093 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9058 | 25 septembre 2023 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 13 avril 2023 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 44 | 10 mars 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 27 février 2023 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 10 février 2023 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | n° 19 | 30 décembre 2022 |
| 129 370 € | 2 087 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 16 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 7 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9044 | 26 septembre 2022 |
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 45 | 27 juillet 2022 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 51 | 8 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9058 | 30 juin 2022 |
| 87 100 € | 1 742 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 232 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 144 | 23 juin 2022 |
| 249 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 41 | 20 juin 2022 |
| 71 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 24 mars 2022 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 15 | 10 janvier 2022 |
| 111 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9044 | 10 janvier 2022 |
| 4 400 000 € | 869 €/m² | Local commercial · 5062 m² | Rue Saint Jean | 17 décembre 2021 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 2 novembre 2021 |
| 1 200 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 11065 m² | n° 112 | 11 octobre 2021 |
| 322 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 24 | 20 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 44 | 13 juillet 2021 |
| 122 500 € | 2 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9044 | 25 mai 2021 |
| 108 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9058 | 11 mai 2021 |
| 75 460 € | 1 755 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
354 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.