Rue de Guisnes, Tourcoing
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 110 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 165 | 3 novembre 2025 |
| 107 900 € | 2 346 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 23 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 198 | 5 septembre 2025 |
| 203 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 176 | 14 août 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 4 août 2025 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 174 | 19 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | n° 121 | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 198 | 13 janvier 2025 |
| 365 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 160 | 6 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 198 | 14 novembre 2024 |
| 186 260 € | 2 117 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 51 | 21 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 53 | 25 juillet 2024 |
| 224 050 € | 1 983 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | Rue de Guisnes | 28 juin 2024 |
| 221 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 174 | 28 juin 2024 |
| 253 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 116 | 5 juin 2024 |
| 215 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 197 | 23 mai 2024 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 198 | 15 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 173 | 15 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 30 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 27 octobre 2023 |
| 194 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 198 | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 27 juillet 2023 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 199 | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 12 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 109 | 23 mars 2023 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 15 mars 2023 |
| 105 400 € | 2 108 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 23 janvier 2023 |
| 133 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 64 | 28 décembre 2022 |
| 189 110 € | 2 149 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 51 | 16 décembre 2022 |
| 199 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 198 | 15 novembre 2022 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 198 | 14 novembre 2022 |
| 189 650 € | 2 018 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 194 | 4 novembre 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 11 octobre 2022 |
| 70 366 € | 964 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 68 | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 211 | 12 mai 2022 |
| 325 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | n° 144 | 4 mai 2022 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 123 | 24 mars 2022 |
| 191 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 198 | 11 janvier 2022 |
| 233 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 113 | 6 janvier 2022 |
| 106 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 163 | 14 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 174 | 3 décembre 2021 |
| 251 750 € | 1 361 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 91 | 8 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 30 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 70 | 31 août 2021 |
| 309 905 € | 2 980 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | n° 121 | 5 juillet 2021 |
| 229 300 € | 1 310 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 104 | 7 juin 2021 |
| 242 250 € | 2 329 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 164 | 1 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 52 | 19 avril 2021 |
| 800 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 1177 m² | n° 104 | 30 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 213 | 18 mars 2021 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
207 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.