Rue des Parvenus, Roubaix
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 108 200 € | 1 745 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 51 | 19 juillet 2024 |
| 42 500 € | 685 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 4 juillet 2024 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 84 | 9 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 26 | 16 février 2024 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 31 000 € | 564 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 84 | 25 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 16 | 28 novembre 2023 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 13 octobre 2023 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 20 juin 2023 |
| 101 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 110 | 8 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 121 630 € | 2 829 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | n° 80 | 22 décembre 2022 |
| 148 400 € | 1 746 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 61 | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 43 | 14 février 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 4 août 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 108 100 € | 1 802 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 62 | 20 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 108 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.