Rue Ingres, Roubaix
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
161 800 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | n° 205 | 24 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 8 500 € | 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 298 200 € | 2 348 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 165 | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | n° 9 | 23 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 73 m² | Rue Ingres | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 89 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2024 |
| 237 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 167 | 3 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 184 | 4 juillet 2024 |
| 287 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 170 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 82 | 26 octobre 2023 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 41 | 25 octobre 2023 |
| 358 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 9 | 19 septembre 2023 |
| 263 900 € | 3 218 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 4 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 204 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 81 | 4 août 2023 |
| 183 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 330 650 € | 3 674 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 302 650 € | 2 225 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 247 200 € | 2 497 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mai 2023 |
| 128 980 € | 2 047 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 84 | 22 mai 2023 |
| 289 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 18 | 3 mai 2023 |
| 228 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 85 | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 146 | 1 février 2023 |
| 260 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | n° 136 | 17 janvier 2023 |
| 336 180 € | 3 056 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 17 | 8 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 164 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 111 | 26 octobre 2022 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 317 400 € | 2 145 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 29 | 31 août 2022 |
| 289 320 € | 2 371 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 296 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 32 | 26 juillet 2022 |
| 178 550 € | 1 488 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 293 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 48 | 31 mai 2022 |
| 43 680 € | 291 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 134 | 24 mai 2022 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 99 | 3 février 2022 |
| 173 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 172 | 21 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 47 | 23 décembre 2021 |
| 259 500 € | 2 821 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 95 | 16 septembre 2021 |
| 264 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 307 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 331 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 16 | 26 août 2021 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 9 | 18 juin 2021 |
| 161 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 91 | 19 mai 2021 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 188 | 17 mars 2021 |
| 125 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 206 | 15 mars 2021 |
| 227 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.