Rue Carpeaux, Wasquehal
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
214 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 740 € | 1 704 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 172 050 € | 2 234 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 72 | 27 février 2025 |
| 199 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 295 600 € | 2 842 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 59 | 24 septembre 2024 |
| 185 850 € | 2 323 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 126 | 16 mai 2024 |
| 252 300 € | 3 004 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 102 | 20 mars 2024 |
| 111 000 € | 941 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 10 | 12 octobre 2023 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 26 juillet 2023 |
| 188 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 31 | 12 juillet 2023 |
| 214 100 € | 2 817 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 5 | 17 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 152 | 25 avril 2023 |
| 161 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 96 | 21 février 2023 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 62 | 10 février 2023 |
| 286 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 38 | 27 décembre 2022 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 144 | 20 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 23 | 26 août 2022 |
| 169 260 € | 2 257 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 151 | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 92 | 18 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 126 | 14 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 153 | 24 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 138 | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 18 | 14 avril 2022 |
| 215 634 € | 2 246 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 25 | 1 avril 2022 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 140 250 € | 1 650 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 149 | 1 septembre 2021 |
| 197 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 5 | 10 août 2021 |
| 210 340 € | 2 842 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 81 | 9 juillet 2021 |
| 181 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 163 | 28 avril 2021 |
| 153 350 € | 1 475 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 121 | 1 avril 2021 |
| 113 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 39 | 16 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 23 février 2021 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | n° 136 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.