Rue Gambetta, Mouvaux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 950 € | 3 441 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mars 2025 |
| 206 325 € | 2 486 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 14 août 2024 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 75 | 6 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 71 | 15 mai 2024 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 14 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 25 octobre 2023 |
| 222 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 86 | 19 septembre 2023 |
| 140 450 € | 1 951 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 5 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 191 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 57 | 22 mai 2023 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 23 février 2023 |
| 137 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 3 février 2023 |
| 266 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 62 | 25 novembre 2022 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 93 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 60 | 19 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 19 mai 2022 |
| 174 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 16 février 2022 |
| 176 695 € | 2 561 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 37 | 1 octobre 2021 |
| 224 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 177 500 € | 2 817 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 54 | 30 août 2021 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 20 août 2021 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.