Rue Jean Bart, Mouvaux
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 600 € | 255 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 72 | 1 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 25 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 132 | 9 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 138 | 18 mars 2025 |
| 190 200 € | 2 536 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 111 | 17 septembre 2024 |
| 215 500 € | 3 716 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 104 | 12 mars 2024 |
| 112 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 121 | 25 mai 2023 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 76 | 9 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 92 | 19 août 2022 |
| 268 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 124 | 30 juin 2022 |
| 252 900 € | 2 749 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 5 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 60 | 13 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 140 | 22 septembre 2021 |
| 194 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 118 | 30 juin 2021 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 116 | 10 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 16 | 30 avril 2021 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 104 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.