Boulevard Louise Michel, Somain
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 160 000 € | 863 €/m² | Local commercial · 1344 m² | n° 90 | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 10 septembre 2025 |
| 111 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 142 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 59 | 9 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 154 | 31 janvier 2025 |
| 154 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 23 décembre 2024 |
| 176 150 € | 1 444 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 97 | 23 décembre 2024 |
| 1 392 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 1344 m² | n° 90 | 19 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 57 | 3 décembre 2024 |
| 910 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 1344 m² | n° 90 | 28 novembre 2024 |
| 84 900 € | 1 286 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Boulevard Louise Michel | 29 octobre 2024 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 34 | 27 août 2024 |
| 187 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 73 | 27 août 2024 |
| 90 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 111 | 14 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 121 | 25 octobre 2023 |
| 82 500 € | 1 447 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juillet 2023 |
| 156 000 € | 862 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | n° 124 | 17 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 163 | 11 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 16 mars 2023 |
| 155 000 € | 665 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | n° 150 | 17 février 2023 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 50 | 13 janvier 2023 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 42 | 15 novembre 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 48 | 14 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 64 | 21 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 14 juin 2022 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 133 | 21 avril 2022 |
| 134 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 42 | 14 janvier 2022 |
| 228 140 € | 2 259 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | n° 158 | 18 août 2021 |
| 187 200 € | 1 148 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Boulevard Louise Michel | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.