Rue Marx Dormoy, Seclin
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 52 | 7 novembre 2025 |
| 57 000 € | 504 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 31 juillet 2025 |
| 503 105 € | 2 734 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 81 | 28 juillet 2025 |
| 140 140 € | 2 548 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 81 | 20 septembre 2024 |
| 201 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 58 | 24 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 54 | 11 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 19 janvier 2024 |
| 158 200 € | 3 042 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 109 | 10 octobre 2023 |
| 270 500 € | 2 273 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 81 | 28 juin 2023 |
| 195 450 € | 3 759 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 97 | 9 juin 2023 |
| 54 810 € | 703 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 22 | 1 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 2 mars 2023 |
| 122 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 16 décembre 2022 |
| 337 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 81 | 1 décembre 2022 |
| 185 250 € | 2 646 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Marx Dormoy | 30 novembre 2022 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 85 | 25 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 382 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 81 | 22 avril 2022 |
| 366 800 € | 4 265 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 81 | 14 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 2 | 5 novembre 2021 |
| 181 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 89 | 21 octobre 2021 |
| 495 050 € | 3 278 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 81 | 14 juin 2021 |
| 114 900 € | 2 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mai 2021 |
| 176 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 87 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.