Rue Anatole France, Croix
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
176 550 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | n° 99 | 20 août 2025 |
| 109 600 € | 1 713 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 7 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Anatole France | 27 juin 2025 |
| 209 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 35 | 25 mars 2025 |
| 100 650 € | 1 830 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 33 | 21 février 2025 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | n° 88 | 16 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 8 | 6 août 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juillet 2024 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 9001 | 16 juillet 2024 |
| 197 500 € | 2 743 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 1 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 66 | 1 juillet 2024 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 12 avril 2024 |
| 135 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 91 | 26 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 55 | 25 janvier 2024 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 46 | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 93 | 11 juillet 2023 |
| 174 600 € | 2 104 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 7 juillet 2023 |
| 176 550 € | 2 943 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 24 avril 2023 |
| 130 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 92 | 27 juillet 2022 |
| 213 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 32 | 16 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 57 | 11 mai 2022 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 8 avril 2022 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 3 novembre 2021 |
| 167 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 25 | 30 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 92 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.