Rue de Roubaix, Toufflers
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 700 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 397 € | 1 797 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 97 | 10 octobre 2025 |
| 132 500 € | 2 704 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 169 | 2 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 162 | 17 septembre 2025 |
| 166 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 84 | 15 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 296 130 € | 2 961 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 15 janvier 2025 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 134 | 9 octobre 2024 |
| 200 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 456 m² | n° 59 | 20 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 184 | 14 mai 2024 |
| 254 665 € | 1 886 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 29 | 27 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 37 | 22 août 2023 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 54 | 20 juin 2023 |
| 518 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 21 | 6 mars 2023 |
| 325 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 102 | 15 février 2023 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 178 | 20 décembre 2022 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 174 | 29 novembre 2022 |
| 190 500 € | 3 229 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 73 | 24 juin 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 187 700 € | 2 470 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 16 mars 2022 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 2 février 2022 |
| 157 400 € | 2 099 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2022 |
| 123 000 € | 961 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 180 | 23 novembre 2021 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 73 | 20 octobre 2021 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 151 | 21 septembre 2021 |
| 234 850 € | 1 807 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 172 | 1 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 37 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.