Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuvry-la-Forêt (59310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
297 370 €
Sur tout l’historique
1 832 €/m²
Habitants
2 861
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Par type de bien
Dernières ventes à Beuvry-la-Forêt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 800 € | 3 712 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 68 Rue Jacques Varlet | 11 décembre 2025 |
| 188 700 € | 1 926 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 96 Place du Gal de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 189 Rue de Saulzoir | 9 décembre 2025 |
| 297 370 € | 3 965 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue de Saulzoir | 21 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 80 Rue Saint Martin | 29 octobre 2025 |
| 337 000 € | 8 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue Court au Bois | 2 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 153 Rue Saint Martin | 19 septembre 2025 |
| 242 900 € | 2 336 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1410 Rue Albert Ricquier | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 360 Rue du Ghien | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1445 Rue Albert Ricquier | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 554 Rue Albert Ricquier | 5 septembre 2025 |
| 425 051 € | 737 €/m² | Local commercial · 577 m² | 175 Rue Albert Ricquier | 27 août 2025 |
| 335 700 € | 2 664 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 65 Rue Jacques Varlet | 22 août 2025 |
| 292 750 € | 697 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 36 Place du Gal de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 296 825 € | 1 821 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 26 Rue Gilbert Dohein | 23 juillet 2025 |
| 139 780 € | 2 150 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Rue de Bermerie | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 495 Rue du Ghien | 22 juillet 2025 |
| 343 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue Albert Ricquier | 26 juin 2025 |
| 205 175 € | 1 973 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 261 Rue de Saulzoir | 18 juin 2025 |
| 394 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1176 Rue Jacques Varlet | 13 juin 2025 |
| 265 750 € | 3 020 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 130 Allée des Saules | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Rue du Ghien | 30 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Bouteau | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 820 Rue du Ghien | 19 mai 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1043 Rue Jacques Varlet | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Appartement · 278 m² · 3 p. | 635 Rue Jules Plus | 9 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1418 Rue Albert Ricquier | 2 avril 2025 |
| 430 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 504 Rue Albert Ricquier | 19 mars 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 640 Rue Jacques Varlet | 28 février 2025 |
| 388 100 € | 1 311 €/m² | Maison · 296 m² · 1 p. | 16 Rue de l’Oree du Bois | 5 février 2025 |
| 278 300 € | 2 840 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 408 Rue Albert Ricquier | 3 février 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 70 Rue de l’Abbe Bouquerel | 23 janvier 2025 |
| 341 800 € | 2 191 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | Rue Court au Bois | 23 décembre 2024 |
| 192 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 159 Rue du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 217 500 € | 2 788 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 139 Allée des Saules | 19 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 225 Rue de Saulzoir | 17 décembre 2024 |
| 345 385 € | 2 503 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 113 Rue Court au Bois | 16 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 136 Rue Verte | 22 novembre 2024 |
| 223 930 € | 1 684 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 90 Place du Gal de Gaulle | 19 novembre 2024 |
| 2 000 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 3042 m² | 145 Rue Albert Ricquier | 14 octobre 2024 |
| 381 640 € | 1 446 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Les Arcins | 8 octobre 2024 |
| 244 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Clos Couture | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 595 Rue Jules Plus | 20 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 216 Rue de Saulzoir | 19 septembre 2024 |
| 208 050 € | 3 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1561 Rue Albert Ricquier | 13 septembre 2024 |
| 319 735 € | 2 621 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 531 Rue du Ghien | 13 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 311 Rue du Ghien | 3 septembre 2024 |
| 108 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 256 m² | 145 Rue Albert Ricquier | 29 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Pave de Saint Amand | 25 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 615 Rue Albert Ricquier | 24 juillet 2024 |
| 530 000 € | 4 454 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5001 Rue du Ghien | 21 juin 2024 |
| 208 650 € | 2 576 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2087 Rue Albert Ricquier | 17 juin 2024 |
| 227 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Terre Aimee | 10 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 212 Ruelle Court au Bois | 3 juin 2024 |
| 170 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 403 m² | 145 Rue Albert Ricquier | 27 mai 2024 |
| 226 485 € | 2 941 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Bas Champs | 30 avril 2024 |
| 194 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 146 Rue Jean Cerisier | 19 avril 2024 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 347 Rue de Saulzoir | 27 février 2024 |
| 172 828 € | 1 571 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 940 Rue Jacques Varlet | 22 février 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 50 Rue Jean Cerisier | 20 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,64 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,61 €/m²
de 12,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuvry-la-Forêt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuvry-la-Forêt →
Rue par rue à Beuvry-la-Forêt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt ?
Le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt s’établit à 1 728 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 297 370 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuvry-la-Forêt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beuvry-la-Forêt ?
Le prix médian pour une maison à Beuvry-la-Forêt est de 205 175 €, soit 1 821 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 297 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Beuvry-la-Forêt.