Route de France, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
187 200 €
Dernier quartile
292 700 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 12 août 2025 |
| 3 200 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Route de France | 17 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juin 2025 |
| 241 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 18 mars 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 3 décembre 2024 |
| 192 200 € | 2 786 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 14 novembre 2024 |
| 201 600 € | 5 305 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 1 octobre 2024 |
| 292 700 € | 4 503 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 16 septembre 2024 |
| 297 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 48 | 9 septembre 2024 |
| 176 400 € | 3 328 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 78 | 9 septembre 2024 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 4 septembre 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 28 août 2024 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 21 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 26 janvier 2024 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 31 octobre 2023 |
| 103 680 € | 3 345 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 78 | 11 août 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 25 avril 2023 |
| 761 000 € | 5 436 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 39 | 14 avril 2023 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 30 décembre 2022 |
| 187 200 € | 2 713 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 18 novembre 2022 |
| 750 000 € | 5 639 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 20 | 13 octobre 2022 |
| 194 400 € | 3 668 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 78 | 21 septembre 2022 |
| 77 760 € | 2 777 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 2 septembre 2022 |
| 157 320 € | 2 968 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 78 | 24 juin 2022 |
| 104 400 € | 3 263 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 19 mai 2022 |
| 618 000 € | 4 093 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 67 | 18 mai 2022 |
| 246 673 € | 3 795 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 13 décembre 2021 |
| 365 150 € | 6 296 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 24 septembre 2021 |
| 195 700 € | 3 914 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 21 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 15 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juin 2021 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 28 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 30 avril 2021 |
| 483 900 € | 5 830 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 31 | 31 mars 2021 |
| 430 000 € | 4 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 42 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.