Boulevard Gambetta, Le Cannet
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
404 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 19 novembre 2025 |
| 119 812 € | 5 705 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juin 2025 |
| 147 050 € | 5 446 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 28 mai 2025 |
| 259 000 € | 4 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 14 avril 2025 |
| 404 000 € | 6 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 13 mars 2025 |
| 423 585 € | 4 869 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2025 |
| 132 250 € | 5 087 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 19 novembre 2024 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 857 600 € | 4 467 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 30 | 27 août 2024 |
| 510 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 26 | 31 octobre 2023 |
| 81 500 € | 4 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 24 juillet 2023 |
| 277 000 € | 3 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 414 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 47 | 15 mai 2023 |
| 203 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 17 avril 2023 |
| 207 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 7 avril 2023 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 3 février 2023 |
| 590 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 200 920 € | 4 018 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 5 octobre 2022 |
| 373 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 4 octobre 2022 |
| 1 772 439 € | 13 530 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 24 | 2 septembre 2022 |
| 226 500 € | 5 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 3 février 2022 |
| 835 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 43 | 26 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 24 septembre 2021 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 482 800 € | 6 111 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 47 | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juin 2021 |
| 118 485 € | 5 924 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 2 juin 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 11 mars 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 3 mars 2021 |
| 125 500 € | 5 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.