Avenue des Mimosas, Le Cannet
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
365 050 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 050 € | 4 507 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 32 | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 19 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 28 octobre 2024 |
| 291 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2024 |
| 241 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 24 juin 2024 |
| 399 000 € | 5 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 9 février 2024 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 23 janvier 2024 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 18 janvier 2024 |
| 415 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 17 | 15 janvier 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 30 novembre 2023 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 5 octobre 2023 |
| 187 500 € | 3 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 3 octobre 2023 |
| 306 750 € | 3 883 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 3 août 2023 |
| 259 320 € | 5 403 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 18 juillet 2023 |
| 380 000 € | 9 048 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 27 | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 18 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 29 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 27 octobre 2022 |
| 634 574 € | 9 915 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 16 septembre 2022 |
| 405 000 € | 4 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 6 septembre 2022 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 10 juin 2022 |
| 549 000 € | 4 613 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 53 | 2 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 10 mai 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 29 avril 2022 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 5 avril 2022 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 21 mars 2022 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 369 000 € | 5 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 15 octobre 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 29 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 20 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juin 2021 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 3 février 2021 |
| 200 160 € | 3 849 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.