Avenue des Rives, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
206 900 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 454 700 € | 4 942 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2025 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 21 août 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 août 2025 |
| 318 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 630 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 18 novembre 2024 |
| 166 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 4 novembre 2024 |
| 342 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2024 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2024 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juin 2024 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 371 000 € | 5 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 268 950 € | 5 379 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2024 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 206 900 € | 3 043 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 315 900 € | 4 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2023 |
| 495 000 € | 5 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 320 380 € | 3 725 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 306 250 € | 4 504 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 413 310 € | 4 351 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 227 563 € | 4 741 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 450 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 371 870 € | 5 025 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 12 janvier 2023 |
| 396 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 253 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 142 100 € | 4 441 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 186 900 € | 2 749 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 610 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 157 650 € | 5 839 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 171 550 € | 4 085 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 376 500 € | 5 088 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2022 |
| 279 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 339 850 € | 4 655 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 22 février 2022 |
| 423 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 10 décembre 2021 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 18 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 216 200 € | 4 158 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 325 200 € | 3 918 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 367 400 € | 4 272 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 181 935 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 332 600 € | 4 158 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 263 660 € | 3 877 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 172 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.