Chemin des Combes, Antibes
prix médian au m² · 279 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
279
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 374 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 260 | 10 décembre 2025 |
| 137 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 833 | 3 décembre 2025 |
| 256 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 594 | 6 novembre 2025 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 260 | 5 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 911 | 3 novembre 2025 |
| 2 800 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 1366 m² | n° 1563 | 22 octobre 2025 |
| 249 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1039 | 17 octobre 2025 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 215 | 16 octobre 2025 |
| 312 500 € | 4 529 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 10 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 24 | 9 octobre 2025 |
| 590 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 270 | 6 octobre 2025 |
| 550 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 594 | 29 septembre 2025 |
| 306 700 € | 4 445 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 29 septembre 2025 |
| 263 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 833 | 15 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 260 | 5 septembre 2025 |
| 166 500 € | 5 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 378 | 1 septembre 2025 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 571 | 25 août 2025 |
| 306 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 215 | 11 août 2025 |
| 435 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 911 | 31 juillet 2025 |
| 525 000 € | 6 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 260 | 31 juillet 2025 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 594 | 23 juillet 2025 |
| 286 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 2 juillet 2025 |
| 286 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 1 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 18 juin 2025 |
| 687 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 260 | 17 juin 2025 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 260 | 17 juin 2025 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 108 | 10 juin 2025 |
| 405 000 € | 5 329 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 594 | 27 mai 2025 |
| 211 700 € | 5 881 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 833 | 22 mai 2025 |
| 232 100 € | 3 179 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 108 | 15 mai 2025 |
| 208 820 € | 5 801 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 833 | 12 mai 2025 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 738 | 24 avril 2025 |
| 287 680 € | 4 231 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 108 | 15 avril 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 594 | 3 avril 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 911 | 1 avril 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 833 | 19 mars 2025 |
| 366 600 € | 4 888 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 594 | 18 mars 2025 |
| 403 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 833 | 13 mars 2025 |
| 145 720 € | 6 624 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 240 | 12 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 224 | 5 mars 2025 |
| 243 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 260 | 28 février 2025 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 450 | 18 février 2025 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 378 | 3 février 2025 |
| 182 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 833 | 30 janvier 2025 |
| 390 790 € | 5 142 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 215 | 28 janvier 2025 |
| 232 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 108 | 27 janvier 2025 |
| 375 180 € | 5 600 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 739 | 27 janvier 2025 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 833 | 14 janvier 2025 |
| 296 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 160 | 9 janvier 2025 |
| 592 000 € | 9 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 450 | 7 janvier 2025 |
| 206 090 € | 5 284 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 833 | 20 décembre 2024 |
| 259 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 180 | 16 décembre 2024 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 12 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 64 | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 833 | 27 novembre 2024 |
| 227 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 160 | 19 novembre 2024 |
| 150 600 € | 5 379 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 240 | 12 novembre 2024 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1400 | 8 novembre 2024 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 29 octobre 2024 |
| 230 100 € | 5 612 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 594 | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 17 octobre 2024 |
| 258 510 € | 4 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 833 | 14 octobre 2024 |
| 293 550 € | 5 756 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 260 | 2 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 1 octobre 2024 |
| 212 566 € | 5 905 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 833 | 24 septembre 2024 |
| 410 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 215 | 24 septembre 2024 |
| 332 000 € | 5 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 739 | 23 septembre 2024 |
| 438 250 € | 6 173 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 738 | 13 septembre 2024 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 260 | 12 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 571 | 12 septembre 2024 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 700 | 9 septembre 2024 |
| 635 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 739 | 5 septembre 2024 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 833 | 5 septembre 2024 |
| 306 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 509 | 5 septembre 2024 |
| 430 750 € | 5 384 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 739 | 5 septembre 2024 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 450 | 2 septembre 2024 |
| 320 259 € | 4 641 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 655 | 21 août 2024 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 224 | 6 août 2024 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 260 | 24 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
761 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.