Avenue Jean Jaures, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
325 290 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 460 € | 7 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2025 |
| 313 312 € | 5 310 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2024 |
| 424 000 € | 6 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 31 août 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2022 |
| 325 290 € | 5 004 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2022 |
| 291 900 € | 4 491 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 458 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2022 |
| 186 880 € | 2 596 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 17 août 2022 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 231 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 4 avril 2022 |
| 418 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 21 janvier 2022 |
| 302 010 € | 4 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 25 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 490 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 14 septembre 2021 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.