Allée Jean Giono, Le Cannet
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 190 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
334 250 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 20 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 94 | 31 juillet 2025 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 106 | 16 mai 2025 |
| 395 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 2 avril 2025 |
| 383 509 € | 5 402 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 2 avril 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 20 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 236 | 13 juin 2024 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 94 | 13 juin 2024 |
| 334 250 € | 4 642 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 7 mai 2024 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 106 | 12 mars 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 26 octobre 2023 |
| 267 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 236 | 25 septembre 2023 |
| 445 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 190 | 24 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 14 mars 2023 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 8 février 2023 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 1 février 2023 |
| 332 000 € | 4 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 190 | 21 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 190 | 30 novembre 2022 |
| 328 200 € | 4 262 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 236 | 24 novembre 2022 |
| 220 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 19 janvier 2022 |
| 368 000 € | 3 874 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 106 | 10 novembre 2021 |
| 124 578 € | 1 832 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 190 | 20 octobre 2021 |
| 268 190 € | 4 470 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 106 | 31 août 2021 |
| 216 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 130 | 30 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 21 avril 2021 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 1 avril 2021 |
| 182 500 € | 3 259 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 94 | 22 janvier 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 106 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.