Rue des Micocouliers, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 189 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 8 septembre 2025 |
| 286 700 € | 4 778 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 3 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2024 |
| 176 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mai 2024 |
| 249 950 € | 3 520 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 18 avril 2024 |
| 184 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mars 2024 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mars 2024 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mars 2024 |
| 233 150 € | 4 857 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2024 |
| 143 400 € | 5 311 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 118 500 € | 3 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 30 janvier 2023 |
| 159 850 € | 5 709 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 332 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 1 août 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 302 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 137 750 € | 3 723 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 23 août 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.