Rue Colonel Mattei, Le Cannet
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
117 170 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 228 140 € | 4 387 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 215 700 € | 4 148 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 22 août 2025 |
| 134 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 13 août 2025 |
| 269 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juillet 2025 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 8 janvier 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 4 octobre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2024 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 112 600 € | 4 692 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 5 février 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 117 170 € | 4 882 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 155 660 € | 2 993 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2023 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 7 février 2023 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 550 000 € | 6 180 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 26 septembre 2022 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 31 août 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 3 août 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2022 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 14 mars 2022 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 11 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.